Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

Образец договора аренды нежилого помещения с условием расчета путем проведения ремонта помещения

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

Опубликовал admin, 04.05.2015. 1.

«__» ___________ 200_ года                                          г.Минск

____________________________________ именуемое далее «Арендодатель», в лице ____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _______________________________, именуемое далее «Арендатор», в лице __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Арендодатель обязуется передать Арендатору, а Арендатор принять в срочное возмездное владение и пользование нежилое помещение, именуемое в дальнейшем «Имущество», расположенное по адресу: _______________________________________________.

План (копия технического паспорта) Имущества являются неотъемлемым приложением к настоящему договору. Общая площадь Имущества, передаваемого в аренду по настоящему договору составляет ________________ кв.м.2.

Арендуемые помещения передаются Арендатору для использования в следующих целях: __________________________________.

3. Арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду имущество свободно от любых прав третьих лиц, под арестом и залогом не состоит, спора о праве на имущество не имеется.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4. Арендодатель обязан:4.1. передать указанные в пункте 1 настоящего договора (далее — договор) площади Арендатору в пятидневный срок после вступления настоящего договора в силу по акту приемки-передачи.4.2.

в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее устранению и в установленном порядке ставить вопрос о возмещении ущерба, причиненного аварией, если ущерб причинен по вине Арендатора.4.3. не вмешиваться в деятельность Арендатора.4.4. по истечении срока аренды принять по передаточному акту имущество от Арендатора с учетом его износа и в пригодном для эксплуатации состоянии.

5. Арендатор обязан:5.1. своевременно исполнять свои обязательства по настоящему договору.5.2. использовать имущество по назначению, указанному в пункте 2 договора.5.3.

производить расчет норм (в пределах уровней) расхода топливно-энергетических ресурсов и утверждать их в Комитете по энергоэффективности Совета министров Республики Беларусь (его территориальных управлениях) при отсутствии вышестоящего республиканского органа государственного управления.5.4.

являясь собственником отходов, получать необходимое разрешение на размещение отходов, производить их вывоз, захоронение, вносить плату в бюджетные фонды охраны природы за размещение отходов.5.5. производить текущий и капитальный ремонт имущества в соответствии с условиями настоящего договора.5.6.

содержать и эксплуатировать полученное в аренду имущество в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности.5.7. обеспечить представителям коммунальных, эксплуатационных и иных служб свободный доступ к сетям водопровода, канализации и другому сантехническому, электрическому и телефонному оборудованию.5.8.

согласовывать с Арендодателем график работы и пропускной режим своего персонала и студентов.5.9. известить Арендодателя не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении имущества и передать его Арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами договора, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.6. Арендодатель имеет право:6.1. в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его устранить данные нарушения.6.2. осуществлять проверку порядка использования, имущества в соответствиями с условиями договора.7. Арендатор имеет право:

7.1. производить установку и осуществлять техническое обслуживание пожарной сигнализации, радиовещания и телевизионного вещания, приборов учета тепла и электроэнергии и прочих технических средств с последующим возмещением Арендодателем расходов, понесенных на указанные цели.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

8. Арендатор производит арендную плату за имущество в виде, порядке и сроки, установленные в настоящем договоре.9. Арендная плата является договорной. В целом арендная плата за занимаемое помещение составляет __ базовых величин в месяц, в том числе НДС по ставке 20%.10. По соглашению сторон, в соответствии со ст.

585 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в связи с возложением на Арендатора обязательств, предусмотренных пунктом 5.5. настоящего договора, арендная плата за владение и пользование имуществом в период с ___ по ___ вносится Арендатором в виде проведения работ по текущему и капитальному ремонту имущества.

Общая стоимость работ по ремонту имущества, производимых за счет Арендатора составляет ____________ и подтверждается сметой на проведение строительно-монтажных работ, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.11.

Арендатор обязуется обеспечить окончание работ по текущему и капитальному ремонту имущества (в соответствии с перечнем работ, указанным в смете) в срок не позднее ___ и передать Арендодателю копии документов, подтверждающих расходы на оплату товаров (работ, услуг), необходимых для проведения текущего и капитального ремонта имущества.12.

При передаче документов, указанных в пункте 11 настоящего договора, стороны составляют акт приема-передачи, в котором отражается перечень копий передаваемых документов и общая стоимость товаров (работ, услуг), направленных на проведение текущего и капитального ремонта имущества.

Подписание сторонами вышеуказанного акта является подтверждением факта исполнения Арендатором обязательства перед Арендодателем по внесению арендной платы за владение и пользование имуществом в период с ___ по ___.13. По соглашению сторон, в соответствии со ст.

585 Гражданского кодекса Республики Беларусь, арендная плата за владение и пользование имуществом в период с ___ по ___ вносится Арендатором в виде денежных средств в размере, указанном в пункте 9 настоящего договора на расчетный счет Арендодателя.

Основанием для внесения арендной платы за прошедший месяц является счет Арендодателя, предъявленный Арендатору не ранее 10 числа текущего месяца.14.

В течение всего срока действия настоящего договора Арендодатель обязуется ежемесячно, не позднее ___ числа месяца, следующего за отчетным направлять Арендатору счет на оплату в соответствии с пункте 9 настоящего договора.15. Оплата за отопление, электроэнергию, холодную воду и канализацию, а также иные платежи, связанные с эксплуатацией имущества не включается в установленную сумму арендной платы. Арендатор возмещает расходы Арендодателя по оплате коммунальных услуг, указанных в настоящем пункте, в соответствии с расчетами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора. Арендатор до 10 числа текущего (оплачиваемого) месяца производит авансовые платежи в счет возмещения расходов Арендодателя по коммунальным услугам в размере произведенной оплаты коммунальных услуг в прошлом месяце.

Окончательный расчет по коммунальным и иным платежам за прошедший месяц производится Арендатором не позднее 18 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Основанием для окончательного расчета является счет, составленный Арендодателем. Арендодатель обязан учитывать произведенные Арендатором авансовые платежи в счете, составляемом в соответствии настоящим пунктом.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

16. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.17. Арендатор несет имущественную ответственность за повреждение арендованного имущества.18.

В случае использования имущества не в соответствии с условиями договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере одной базовой величины.19.

В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленные в настоящем договоре сроки, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

20. Уплата пени и штрафа, установленных договором, не освобождает стороны от выполнения ими обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных убытков.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

21. Договор считается заключенным с момента его подписания его сторонами и действует по «__» ___________ 20__ года.22. Изменение условий договора и его досрочное расторжение допускаются по соглашению сторон.23.

Договор может быть расторгнут по только решению суда в соответствии с действующим законодательством.24.

Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Арендатора путем направления им соответствующего уведомления в адрес Арендодателя в порядке, предусмотренном в пункте 5.9. настоящего договора.25.

По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору обязательства, желающий продлить договор на новый срок, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия договора.

26. При принятии акта законодательства, устанавливающего обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые предусмотрены после заключения и до прекращения действия договора, условия договора приводятся в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

27. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.28.

В случае расторжения настоящего договора по инициативе Арендодателя (вне зависимости от причин расторжения) и превышения суммы денежных средств, направленных Арендатором на проведение текущего и капитального ремонта имущества, над размером арендной платы за период с даты передачи имущества в аренду до даты расторжения настоящего договора, Арендодатель обязуется в месячный срок с даты расторжении договора оплатить на расчетный счет Арендатора вышеуказанную сумму превышения.29. Все изменения и дополнения к договору производятся по соглашению сторон в письменной форме.30. По соглашению сторон право подачи и подписания заявления, а также других документов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» предоставляется Арендатору.

31. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                        АРЕНДАТОР

С уважением, юрист Заблоцко-Горький Дмитрий Александрович

Источник: https://prav.by/obrazec-dogovora-arendy-nezhilogo-pomeshheniya-s-usloviem-rascheta-putem-provedeniya-remonta-pomeshheniya/

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

Если организация сдает в аренду недвижимое имущество, то такой договор, заключенный на срок от одного года и выше, подлежит обязательной госрегистрации. Чтобы договор не регистрировать Вы вправе заключить его на срок не менее одного года с пролонгацией, тогда регистрировать такой договор не нужно.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом. В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер арендной платы может быть изменен не чаще раза в год.

Во время действия договора аренды может появиться необходимость ремонта арендованного имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1 Коммерческая аренда, цели, котировка цен, страховой депозит

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Образец договора аренды нежилого помещения (для арендодателя)
  • Форум образец договора аренды и акта при: Ремонт в счет арендной платы образец договора
  • Как в договоре прописать арендные каникулы на время ремонта
  • Договор аренды нежилого помещения: образец и советы по составлению
  • Образец договора аренды недвижимости (нежилого помещения)
  • Образец договора аренды нежилого помещения с условием расчета путем проведения ремонта помещения

Образец договора аренды нежилого помещения (для арендодателя)

Опубликовал vitaly , 1. План копия технического паспорта Имущества являются неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду имущество свободно от любых прав третьих лиц, под арестом и залогом не состоит, спора о праве на имущество не имеется. Арендодатель обязан: 4. Арендатор обязан: 5. Арендодатель имеет право: 6.

Арендатор имеет право: 7. Арендатор производит арендную плату за имущество в виде, порядке и сроки, установленные в настоящем договоре.

Арендная плата является договорной. По соглашению сторон, в соответствии со ст.

При передаче документов, указанных в пункте 11 настоящего договора, стороны составляют акт приема-передачи, в котором отражается перечень копий передаваемых документов и общая стоимость товаров работ, услуг , направленных на проведение текущего и капитального ремонта имущества. Основанием для внесения арендной платы за прошедший месяц является счет Арендодателя, предъявленный Арендатору не ранее 10 числа текущего месяца.

Оплата за отопление, электроэнергию, холодную воду и канализацию, а также иные платежи, связанные с эксплуатацией имущества не включается в установленную сумму арендной платы.

Арендатор возмещает расходы Арендодателя по оплате коммунальных услуг, указанных в настоящем пункте, в соответствии с расчетами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

Арендатор до 10 числа текущего оплачиваемого месяца производит авансовые платежи в счет возмещения расходов Арендодателя по коммунальным услугам в размере произведенной оплаты коммунальных услуг в прошлом месяце.

Окончательный расчет по коммунальным и иным платежам за прошедший месяц производится Арендатором не позднее 18 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Основанием для окончательного расчета является счет, составленный Арендодателем. Арендодатель обязан учитывать произведенные Арендатором авансовые платежи в счете, составляемом в соответствии настоящим пунктом.

Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. Арендатор несет имущественную ответственность за повреждение арендованного имущества.

В случае использования имущества не в соответствии с условиями договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере одной базовой величины.

Уплата пени и штрафа, установленных договором, не освобождает стороны от выполнения ими обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных убытков.

Изменение условий договора и его досрочное расторжение допускаются по соглашению сторон. Договор может быть расторгнут по только решению суда в соответствии с действующим законодательством.

Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Арендатора путем направления им соответствующего уведомления в адрес Арендодателя в порядке, предусмотренном в пункте 5.

По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору обязательства, желающий продлить договор на новый срок, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия договора.

При принятии акта законодательства, устанавливающего обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые предусмотрены после заключения и до прекращения действия договора, условия договора приводятся в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

В случае расторжения настоящего договора по инициативе Арендодателя вне зависимости от причин расторжения и превышения суммы денежных средств, направленных Арендатором на проведение текущего и капитального ремонта имущества, над размером арендной платы за период с даты передачи имущества в аренду до даты расторжения настоящего договора, Арендодатель обязуется в месячный срок с даты расторжении договора оплатить на расчетный счет Арендатора вышеуказанную сумму превышения.

Источник: https://hc-orion.ru/konstitutsionnoe-pravo/obrazets-dogovora-arendi-s-remontom-v-schet-arendnoy-plati.php

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

Договор аренды нежилого помещения
(на срок менее года, без права субаренды)

г. [место заключения договора][число, месяц, год]
[Полное наименование арендодателя] в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны, и [полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное], (далее по тексту – помещение) с целью размещения в нем [вписать нужное].

1.2. Помещение находится в торгово-офисном центре на [значение] этаже [значение]-этажного здания, общая площадь – [значение] кв. м [другие характеристики]. Инвентарный номер [значение].

1.3. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено телефонной связью.

1.4. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности].

1.5. Настоящий договор заключен с условием отсутствия у Арендатора права сдавать арендованное помещение в субаренду, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и из расчета [вписать нужное] за 1 кв. м в месяц.

Общая стоимость аренды помещения составляет [вписать нужное] рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца.

2.3. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние помещения существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного помещения.

3.1.4. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:

– производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью за счет Арендодателя;

– требовать соответственного уменьшения арендной платы;

– требовать расторжения договора и возмещения убытков.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование помещением.

3.2.2. Пользоваться арендованным помещением в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением арендуемого помещения.

3.2.3. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт (за исключением перепланировки), нести расходы за коммунальные услуги.

3.2.4. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю помещение в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.

3.3.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду помещения.

3.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует помещение не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании помещением.

3.4.3. Каждые [вписать нужное] года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.

3.4.4. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия.

3.4.5. Принять от Арендатора по передаточному акту помещение в [значение]-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

4. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен на срок [значение] месяцев с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [срок] до окончания действия настоящего договора.

4.3. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

4.4. Если Арендатор продолжает пользоваться помещением после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

5. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

– грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое помещение не по целевому назначению;

– существенно ухудшает состояние арендуемого помещения;

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

– Арендодатель не предоставляет помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию помещением в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего договора;

– переданное Арендатору помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра;

– Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения в установленные настоящим договором сроки;

– помещение в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. Ответственность сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного внаем помещения.

6.3. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.5. В случае использования помещения не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

7. Заключительные положения

7.1. Передача помещения Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

7.2. В случае прекращения настоящего договора арендованное помещение должно быть возвращено Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

7.3. Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

7.4. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.5. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в [указать орган, на рассмотрение которого стороны намерены передавать возникающие споры].

7.6. Настоящий договор составлен в [количество] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.7. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

8. Реквизиты и подписи сторон

АрендодательАрендатор
[вписать нужное]М. П.[вписать нужное]М. П.

Источник: http://base.garant.ru/1970441/

Форум образец договора аренды и акта при: Ремонт в счет арендной платы образец договора

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

ДОГОВОР АРЕНДЫ | Образец договора аренды | Договор аренды помещения | Расторжение договора . . . ТАРИФНО-КВАЛИФИКАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ФЕЛЬДШЕРА-ЛАБОРАНТА . . . Элементов крови на всех . . . Образец справки об отсутствии венерических заболеваний

[Скрыть]

При выплате физическому лицу — арендодателю (как работнику, так и неработнику) дохода от предоставления в аренду транспортного средства предприятие должно удержать налог с доходов по ставке 13% (с 01.

Так, в зависимости от формы выплаты арендной платы налог с доходов должен быть уплачен в следующие сроки: · при выплате дохода в безналичной форме (наличными, полученными со счетов предприятия в банке) — в момент выплаты дохода (п.

Расчет за коммунальные услуги производится путем внесения Арендатором на расчетный счет Арендодателя суммы предоплаты в соответствии со счетом, предоставленным Арендодателем, в срок не позднее пяти дней с момента предоставления Арендодателем счетов.

Самостоятельно использовать арендованный автомобиль в своей хозяйственной деятельности, заключать от своего имени без согласия «АРЕНДОДАТЕЛЯ» договора перевозки и другие договора в соответствии с назначением арендованного автомобиля.

Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам: 8.

Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения Договора аренды рабочих мест ремонт в счет арендной платы образец договора .

Закона о налоге на прибыль, ограничивающий валоворасходность затрат на ГСМ для «легковушек» 50%, ведь п.

Иначе говоря, при начислении физическому лицу (как работнику, так и неработнику предприятия) дохода по договору аренды именно предприятие-арендатор обязано начислять, удерживать и перечислять в бюджет сумму налога с доходов физических лиц.

Предприятие-арендатор, выступая в роли налогового агента при выплате физическому лицу арендной платы по договору аренды автомобиля, обязано отразить информацию о сумме такого дохода и удержанного с него налога в Налоговом расчете по форме № 1ДФ.

Независимо от порядка налогообложения доходов нерезидента украинское предприятие — арендатор, выплачивающее арендную плату юридическому лицу — нерезиденту, обязано в течение 40 календарных дней, следующих за кварталом выплаты дохода, подать в свой налоговый орган Отчет о выплаченных доходах, удержании и внесении в бюджет налога с доходов нерезидентов.

Что касается НДС, то арендатор — плательщик НДС, осуществивший предоплату по договору аренды, по нашему мнению, имеет все основания увеличить налоговый кредит на дату такой оплаты (по правилу «первого события»), причем в полной сумме, не оглядываясь на вышеописанный порядок увеличения валовых расходов

ДОГОВОР АРЕНДЫ | Образец договора аренды | Договор аренды помещения | Расторжение договора . . .

Форум образец договора аренды и акта при

Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение и оборудование в пользование или в субаренду третьим лицам ремонт в счет арендной платы образец договора . А раз так, то этот доход подлежит обложению налогом с доходов физических лиц.

Если предприятие арендует у нерезидента автомобиль с целью использования его за пределами таможенной территории Украины, то такая операция не является объектом обложения НДС, при условии, что такое «заграничное» использование подтверждается документально.

Дам совет арендаторам, не заключайте договоры аренды, предусматривающие не соответствующие действительности ставки арендной платы (в договоре аренды написано 5 евро за 1 кв: где можно купить бланк удостоверения.  Если в отчетном квартале доходы нерезиденту не выплачивались, указанный Отчет не подается.

На это указывают представители ГНАУ в своей консультации в журнале «Вестник налоговой службы Украины», 2006, № 21, с.

  • ДОГОВОР АРЕНДЫ | Образец договора аренды | Договор аренды помещения | Расторжение договора . . .
  • Нотариальное заверение договора аренды с участием физического лица ***** Документом . . .
  • 1. 1. В соответствии с условиями “Договора” “” предоставляет, а “” принимает за плату во . . .

Такая необходимость определена Правилами № 1388, в п.  Договор аренды транспортного средства составляется в письменной форме и, если арендодателем является физическое лицо (не предприниматель), подлежит обязательному нотариальному заверению (ч. Предмет аренды передается для использования по назначению, а именно для служебных поездок персонала «АРЕНДАТОРА» на территории Украины.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Кстати, ПФУ согласился и с тем, что взносами в Пенсионный фонд не облагается также компенсация за использование легкового автомобиля (см.

 Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г.

 Заключая договор аренды автомобиля, обеим сторонам договора нужно учитывать, что валовые расходы арендатора и валовой доход арендодателя увеличиваются на сумму начисленного лизингового платежа по результатам налогового периода, в котором осуществляется такое начисление (п.

Если же договор заключается между предприятием и физлицом-предпринимателем, то учитываются нормы главы 58 ГКУ и особенности, изложенные в параграфе 5 «Аренда имущества и лизинг» главы 30 раздела VI Хозяйственного кодекса Украины от 16

Ремонт в счет арендной платы образец договора – Типовой договор аренды квартиры скачайт

Закона о налоге на прибыль, в соответствии с которыми лизинговая (арендная) плата, уплачиваемая в пользу нерезидента лизингодателя (арендодателя), относится к доходам нерезидента с источником их происхождения из Украины. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным ст.

В ситуации, когда отечественное предприятие арендует транспортное средство у иностранного партнера (нерезидента) с целью использования его на таможенной территории Украины, необходимо учитывать положения Закона об НДС относительно места поставки услуг: детская поликлиника 2 новосибирск расписание врачей.

Соответственно, дата предоставления декларации в налоговый орган и будет считаться датой уплаты налогового обязательства. Однако, учитывая постоянный читательский интерес к этой важной теме, обещаем не оставлять ее без внимания и далее.

А поскольку арендная плата не включается в понятие «заработная плата», ее сумма с целью налогообложения не уменьшается на налоговую социальную льготу.

Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение (часть помещения).

При возврате неисправных арендуемых рабочих мест, поврежденных по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере _____% стоимости поврежденного арендованного имущества.

Договор может быть расторгнут Арендатором в одностороннем порядке в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Арендодателем его обязательств, предусмотренных пп.

Закона под местом поставки услуг при передаче в аренду движимого имущества (в том числе банковских сейфов) подразумевается место регистрации покупателя (т.

В случае нарушения «АРЕНДАТОРОМ» сроков возврата предмета аренды «АРЕНДОДАТЕЛЮ» «АРЕНДАТОР» уплачивает «АРЕНДОДАТЕЛЮ» неустойку в размере 5, 00 грн. Налоговое разъяснение № 50 в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2005, № 3).

  • ДОГОВОР АРЕНДЫ | Образец договора аренды | Договор аренды помещения | Расторжение договора . . .
  • Нотариальное заверение договора аренды с участием физического лица ***** Документом . . .
  • 1. 1. В соответствии с условиями “Договора” “” предоставляет, а “” принимает за плату во . . .
  • У нас вы можете скачать образец бланка Договор аренды.

Это означает, что при получении от нерезидента услуг по аренде транспортного средства местом их поставки считается место регистрации арендатора, которому придется начислить налоговые обязательства по НДС по ставке 20%. За неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере до 3

Скачать образец формы бланка договор арен ремонт в счет арендной платы образец договора

Ремонт в счет арендной платы образец договора: 75 / 100 Всего: 26 оценок.

Источник: http://yanino-1.ru/caches/thread/remont-v-schet-arendnoy-platy-obrazets-dogovora

Образец договора ремонта в счет аренды

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы

Скачать образец договора ремонта в счет аренды rtf

Подборка наиболее важных документов по вопросу Ремонт в счет арендной аренды нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. Договор факториал схема подключения с зачетом стоимости ремонта.

N (о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы) г.»» г., именуем в дальнейшем». Образец образца аренды с счет в счет арендной платы.

Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт в счет арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Дополнительное соглашение к договору аренды о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.

Тематика документа: Соглашение. Файл текстовой версии: 8,0 кб.

  В случае если размер произведенного зачета расчетной стоимости затрат Арендатора в счет арендной платы на день окончания работ, установленный пунктом настоящего Дополнительного соглашения, превышает стоимость фактических затрат Арендатора на их проведение, принятых к зачету, в месячный срок погасить задолженность по арендной плате с начисленной пеней на просроченную сумму с момента полного зачета стоимости фактических затрат.

2. Арендодатель обязуется. → Образцы и бланки договоров → Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения (арендная плата устанавливается в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества).

Договор аренды нежилого помещения (арендная плата устанавливается в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества). Оценить.

Отзывов  Поддерживать Помещение в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический и капитальный ремонт, нести расходы за коммунальные услуги.

Договора, Арендатор за свой счет выполняет ремонт Помещения до состояния пригодного для эксплуатации офиса, как минимум соответствующего следующим характеристикам: выполнено покрытие пола керамической плиткой/ ковролин/ламнат/паркет, стены побелены, оштукатурены, потолок навесной/системы «армстронг»/побелен, помещение оборудовано осветительным, сантехническим и вентиляционным оборудованием согласно технических норм для офисных и административных помещений.  На величину указанной суммы арендной платы по договору аренды Арендатором производится косметический.

Образец договора аренды с ремонтом в счет арендной платы. Дополнительное соглашение N к Договору аренды от»» г. N (о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы) г.»» г.

, именуем в дальнейшем «Арендодатель», в лице, действующ на основании, с одной стороны, и, именуем в дальнейшем «Арендатор», в лице, действующ на основании, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору аренды от»» г.

N (далее — Договор) о следующем: 1. Арендатор обязуется:   Дополнительное соглашение к договору аренды о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы. Договор аренды квартиры в счет ремонта образец. страница> Формы договоров> Предварительный договор аренды (ремонт делает арендатор).

Спрос Арендный бизнес Инвестиции Анализ спроса.

  Арендодатель обязуется совершить за свой счет все необходимые действия направленные на регистрацию права собственности на помещение в течение 3 (трех) месяцев с даты получения Разрешения на ввод Здания в эксплантацию.

Арендодатель обязуется направить Арендатору уведомление о готовности подписать Основной договор Аренды в течение 3 дней с даты получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Помещения на адрес: _; 4.Обязанности Арендатора.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Ремонт в счет арендной платы нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.  Ремонт в счет арендной платы.

Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт в счет арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Формы документов: Ремонт в счет арендной платы.

Зарегистрируйтесь и получите полный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 3 дня.

Дополнительное соглашение к договору аренды о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.

Устранение неисправностей всех изношенных элементов Объекта, восстановление или замену их (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.  Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция.

Договор — не рядовая бумажка с двумя подписями, хотя кажется таковой. Договор сдачи квартиры в аренду — документарное юридическое подтверждение ваших отношений с квартиросъемщиками. Образцы, бланки и формы документов в Word/Excel на сайте КонсультантПлюс.

txt, PDF, doc, 2

Источник: http://luredesign.ru/dogovor-obrazets/obrazets-dogovora-remonta-v-schet-arendi.php

ПраваСовет
Добавить комментарий